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appartement à vendre 2 pièces - 37,20 m2 PESSAC - 33

Ref : 483

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 37,20 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

IDEAL INVESTISSEUR / CENTRE VILLE - Votre agence CENTURY 21 A.C.O. PESSAC, vous propose en exclusivité, ce T2 avec terrasse de 42m².

Emplacement idéal pour cette petite copropriété sécurisée et récente, située dans le centre ville de PESSAC à deux pas du TRAM, de la gare SNCF et des commerces.

Cet appartement deux pièces de 37m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse plein SUD côté jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien.

Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif.

Rare sur le secteur à visiter au plus vite!

Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 992,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

Afficher le téléphone
05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10

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