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maison à vendre 6 pièces - 201 m2 BASSE GOULAINE - 44

Ref : 2769

697 999 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 671153€
Maison à vendre - 6 pièces - 201 m2 - Basse Goulaine - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Basse Goulaine:
Bienvenue dans cette splendide demeure familiale à Basse Goulaine.
Cette maison spacieuse est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec ses nombreux espaces de vie et son jardin ensoleillé, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 64 m² vous accueille, offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille et entre amis. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse en teck de 21m² et d'un jardin clos de 898m² exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil et organiser des activités en plein air en toute tranquillité.
Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Une buanderie pratique et un garage spacieux complètent cet étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et facilitant les tâches quotidiennes.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace personnel pour tous les membres de la famille et une salle de bain bien aménagée répond aux besoins de tous. Enfin, une chambre parentale luxueuse avec sa salle d'eau privative et son dressing vous offre un véritable havre de paix pour vous retirer après une journée bien remplie.
Située dans un quartier paisible de Basse Goulaine, cette maison est proche de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre oasis de bonheur familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Salle a manger (15,7 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Garage (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

02 40 71 07 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à BASSE GOULAINE (44)

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