maison à vendre 7 pièces - 307 m2 ST GREGOIRE - 35
Ref : 528
1 750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1680000€
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Description
Découvrez cette belle maison contemporaine à SAINT- GREGOIRE, offrant un cadre de vie idéal avec une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie de 81 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, 3 vastes chambres dont 1 au Rez -de-chaussée + un bureau, un dressing, une piscine chauffée et son pool house aménagé (ou petite maison d'amis de 24 m2), un sous-sol complet de 145 m2.
Une salle de jeux de 50 m2 avec balcon terrasse exposé Sud Ouest dans laquelle il est possible d'aménager 2 chambres complémentaires. A deux pas des écoles et commerces, profitez également d'une excellente connexion aux transports avec la ligne de bus à seulement 3 minutes. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent confort et commodité. Un investissement sûr avec son DPE classe C. Prix : 1755000€.
Une salle de jeux de 50 m2 avec balcon terrasse exposé Sud Ouest dans laquelle il est possible d'aménager 2 chambres complémentaires. A deux pas des écoles et commerces, profitez également d'une excellente connexion aux transports avec la ligne de bus à seulement 3 minutes. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent confort et commodité. Un investissement sûr avec son DPE classe C. Prix : 1755000€.
Vue globale
- Surface totale : 333,9 m2
- Surface habitable : 307 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (81,1 m2)
- Bureau (12,1 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (24,5 m2)
- Salle de bain (10,9 m2)
- Dégagement avec placard de rangement (6,2 m2)
- Wc avec lave-mains (3,4 m2)
- Dressing (7,9 m2)
- Dégagement (14,0 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Placard aménagé (1,4 m2)
- Pièce de vie avec une terrasse (49,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Pièce de repos (6,2 m2)
- Sous-sol semi enterré (147,0 m2)
- Studio (24,7 m2)
- Local technique
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 145 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz chauffage individuel au gaz avec programmation
- Eau chaude : Chaudière gaz mixte(eau et chauffage)
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Cheminée
- Cave à vins
- Antenne tv
- Atelier
- Buanderie située dans le garage
- Cuisine aménagée et équipée(voir inventaire électroménager)
- Jardin clos
- Dépendance
- Piscine
- Enceinte audio encastrées
- Garage et parking
- Portail électrique
- Dressing aménagé
- Placard aménagé
- Placard dans chambre
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Pool house construit en 2010: Pool house Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 3077 €
À proximité
- Au calme, proche du centre
- Proximité des bus
- Dans bel environnement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
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