appartement à vendre 5 pièces - 70,73 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30
Ref : 7605
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à BAGNOLS SUR CEZE, une ville charmante et dynamique. Nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un studio de 25m² actuellement loué à 390€ CC et d'un T3 de 56m² loué à 575€, offrant une rentabilité immédiate. Ces appartements sont en excellent état, habitables sans travaux nécessaires, avec un système de chauffage individuel et d'eau chaude, garantissant confort et autonomie.
La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse tropezienne qui invite à la détente en plein air, un véritable atout charme de ce bien.
Situé idéalement à proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas des commerces (ALDI, MyBioShop, Biocoop), des établissements scolaires réputés (Collège privé Saint-Jean, Lycée professionnel privé Sainte-Marie), et enrichi par une offre de loisirs avec des parcs (Square Joseph Thome, Square des Marronniers) à moins de 5 minutes à pied.
Pour les déplacements, rien de plus simple : la propriété est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 121, facilitant l'accès à divers points d'intérêt de la ville.
Une adresse à découvrir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif de qualité ou à s'installer dans une région pleine de vie.
La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse tropezienne qui invite à la détente en plein air, un véritable atout charme de ce bien.
Situé idéalement à proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas des commerces (ALDI, MyBioShop, Biocoop), des établissements scolaires réputés (Collège privé Saint-Jean, Lycée professionnel privé Sainte-Marie), et enrichi par une offre de loisirs avec des parcs (Square Joseph Thome, Square des Marronniers) à moins de 5 minutes à pied.
Pour les déplacements, rien de plus simple : la propriété est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 121, facilitant l'accès à divers points d'intérêt de la ville.
Une adresse à découvrir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif de qualité ou à s'installer dans une région pleine de vie.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- séjour cuisine (15 m2)
- Chambre (5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Entrée (1 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Séjour salon (16 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle d'eau/wc1 (11,8 m2)
- toit terrasse (6,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 584 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10
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