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appartement à louer 3 pièces - 62,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67830

930 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,40 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Ce charmant appartement de 62 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie confortable. Profitez de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une terrasse pour savourer les belles journées. Son isolation de qualité (DPE : B) garantit une excellente performance énergétique.

Avec un garage et un parking privé, la question du stationnement ne se pose plus. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel et de double vitrage en PVC pour un confort optimal toute l'année.

Situé à quelques pas des commerces, écoles et parcs, cet appartement est parfaitement connecté. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Cévennes (ligne 6) facilite vos déplacements en ville.

Embracez la vie montpelliéraine dans un cadre idyllique, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne épanouie.

Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867,36 €
  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 811,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90,10kWh/m²/an
2,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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