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appartement à louer 4 pièces - 69,79 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 64992

950 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 69,79 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose à la location ce grand T3/4 situé 58 avenue de Corot (13013), dans une résidence très bien tenue avec stationnement libre.
D'une superficie de 70m², il dispose d'un double séjour de 22m² divisible en deux pièces (séjour 12m² / chambre 10m²) via une cloison coulissante, la configuration pouvant alors passer très facilement de deux à trois chambres. En plus des deux chambres, il dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée donnant sur une loggia (avec frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques, petit congélateur et micro-ondes), d'une salle de bain et de WC séparés et de nombreux placards de rangement.
Résidence avec espaces verts et commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, alimentation...), à proximité des accès autoroutes nord, à 5 minutes de bus du métro St Just et 10 minutes de bus des facultés de St Jérôme. Calme et lumineux. Possibilité colocation.

Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • loggia (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : façade (devis en cours de réalisation)
  • Libre le : 11 août 2023
  • Honoraires charge locataire : 845,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,70 €
    • Etablissement état des lieux : 195,21 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 03/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

04 91 86 44 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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