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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10222672

342 124 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 36 029 €

75- Emplacement butte Montmartre
- CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.

L?établissement dispose de 38 places assises en salle, 8 places en terrasse ainsi que 10 places en terrasse saisonnière, offrant une capacité d?accueil idéale pour une exploitation dynamique.
Le restaurant est équipé d?une cuisine de plain-pied fonctionnelle, dotée d?une belle extraction externe neuve de diamètre 400, permettant tout type de concept de restauration.
Vous bénéficierez également d?un bel espace de stockage en sous-sol, avec accès direct depuis le restaurant, facilitant l?organisation et l?exploitation quotidienne.
L?établissement profite d?une clientèle mixte de résidents et de touristes, assurant une fréquentation régulière tout au long de l?année.

Chiffre d?affaires 2025 : 324 000 €
Important : Possibilité de LOCATION-GERANCE avec option d?achat !
Redevance mensuelle : 4 800 €

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2030.
Loyer annuel : 17 459 € HT (faible pour le secteur).
Prix FAI : 342 124 €
REF: 75-222672

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