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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225624

331 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 086 €

Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT D?ANGLE AVEC TERRASSE ? PARIS RIVE GAUCHE ( Murs commerciaux potentiellement à vendre ! opportunité rare !)

Au cœur d?un secteur dynamique de la Rive Gauche parisienne, ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle et à sa large façade vitrée.

L?établissement séduit par son cadre contemporain, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Exploité avec sérieux, il constitue un outil de travail clé en main permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Caractéristiques de l?établissement :
- Surface total 110m²
- Salle de restaurant d?environ 50 couverts
- Terrasse extérieure autorisée d?environ 30 places
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Établissement conforme aux normes ERP et PMR

Performances et potentiel :
- Chiffre d?affaires 2025 : 797 000 €
- Activité régulière bénéficiant d?une clientèle fidèle composée de salariés, résidents et étudiants
- Établissement actuellement fermé le week-end, offrant un important levier de croissance pour un repreneur souhaitant développer l?exploitation

Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 57 000 €
Prix de cession FAI : 331 524 €
Acquisition des murs commerciaux possible (conditions et prix sur demande)

Référence : 75-225624

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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