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Local commercial à louer - 35.73 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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Local commercial à louer 35,73 m² - ST ESTEVE - 66240

Ref: 2413

6 240 €/an

Location local professionnel ou commercial 36 m² à Saint Estève avec stationnement privatif

Découvrez ce local professionnel ou commercial de 36 m², situé sur une avenue stratégique de Saint Estève. Ce bien rare offre un espace fonctionnel et polyvalent, composé de deux pièces idéales pour un bureau, un cabinet ou une activité commerciale. L'accès se fait par une entrée indépendante et une allée privée, offrant tranquillité et confidentialité.

Ce local est situé de plain-pied, sans étage, et bénéficie d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une porte blindée assurant une sécurité renforcée et d'un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une petite cour privative vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace extérieur fonctionnel.

Deux places de stationnement privatif sont incluses, situées juste devant l'entrée, garantissant une accessibilité optimale pour vous, vos clients et vos patients. Le bien est totalement individuel, sans parties communes, offrant un cadre de travail calme et agréable.

Son emplacement privilégié sur l'une des avenues principales de Saint Estève vous assure une excellente visibilité et un accès facile pour vos visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, services et un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce local professionnel ou commercial combine fonctionnalité, sécurité, accessibilité et confort. Il est parfait pour les professions libérales, entrepreneurs, indépendants ou sociétés souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et recherché.

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