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Restaurant à vendre - 145.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 145 m² - Paris - 75

Ref: 10227127

352 700 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 406 €

75-Century 21 Horeca vous propose un restaurant bistronomique licence 4 bien localisé sur une avenue de l?ouest du 11e arrondissement de Paris.
Cet établissement, ouvert depuis 2019, possède 34 places assises en salle, 6 au bar et 10 en terrasse. Une surface commerciale de 50 m2, une belle cuisine de 25 m2, une belle extraction externe de 350 mm, une cave de 28 m 2 avec un monte-charge. A l?étage un appartement de 38 m2 avec 2 chambres. 490 k de CA HC en 2024, une RBE conséquent, loyer de 24k HT par an, bail 3/6/9 jusqu?en décembre 2034 .
Prix de vente FAI 352 700 euros ; ref 227 127

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2034
Loyer annuel HT et HC 24 000 €
C.A.H.T TOTAL 486 970 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-0H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 21
Nombre de places en terrasse 10