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BarBrasserie à vendre 287 m2 - Paris - 75
912 000 €
BAR ? BRASSERIE D?ANGLE EXCEPTIONNELLE ? EMPLACEMENT N°1 ? TERRASSES XXL
Situé sur un angle de rue premium, au cœur d?un environnement dynamique mêlant bureaux, hôtels et flux touristiques, cet établissement bénéficie d?une visibilité remarquable et d?un passage constant tout au long de la journée.
Cette bar-brasserie de grande capacité offre un outil de travail rare à Paris :
110 places en salle, spacieuse et lumineuse
30 places en terrasse couverte, exploitable toute l?année
80 places en terrasse extérieure ensoleillée
Soit une capacité totale d?environ 220 places.
L?établissement se prête parfaitement à une activité de brasserie traditionnelle, bar à fort débit, afterwork ou concept de restauration tendance.
Caractéristiques clés :
Emplacement n°1 en angle
Clientèle mixte : bureaux, touristes, hôtellerie
Fort potentiel de développement
Belle visibilité et linéaire de façade
Conditions locatives :
Loyer annuel : 66 800 € HT HC
Bail en cours jusqu?en 2032
Prix de cession : 912 000 € FAI
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort volume dans un secteur à très fort passage.
Dossier complet et visites sur demande. Référence: 75-227344
Situé sur un angle de rue premium, au cœur d?un environnement dynamique mêlant bureaux, hôtels et flux touristiques, cet établissement bénéficie d?une visibilité remarquable et d?un passage constant tout au long de la journée.
Cette bar-brasserie de grande capacité offre un outil de travail rare à Paris :
110 places en salle, spacieuse et lumineuse
30 places en terrasse couverte, exploitable toute l?année
80 places en terrasse extérieure ensoleillée
Soit une capacité totale d?environ 220 places.
L?établissement se prête parfaitement à une activité de brasserie traditionnelle, bar à fort débit, afterwork ou concept de restauration tendance.
Caractéristiques clés :
Emplacement n°1 en angle
Clientèle mixte : bureaux, touristes, hôtellerie
Fort potentiel de développement
Belle visibilité et linéaire de façade
Conditions locatives :
Loyer annuel : 66 800 € HT HC
Bail en cours jusqu?en 2032
Prix de cession : 912 000 € FAI
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort volume dans un secteur à très fort passage.
Dossier complet et visites sur demande. Référence: 75-227344
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 05/01/2032
- Loyer annuel HT et HC 66 773 €
- C.A.H.T TOTAL 804 856 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 7H00-2H00
- Nombre de places en terrasse 80
Les performances énergétiques
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