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Restaurant à vendre - 58.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 58 m² - Paris - 75

Ref: 10227499

235 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 32 858 €

75-Century 21 Horeca vous propose un restaurant licence 4 de 30 places dans le quartier vivant de la place Leon Blum. Cette affaire en rectangle possède 30 places assises à l?intérieur, un bar très bien agencé, une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 450 mm, une cave de 15m 2 et une terrasse éphémère de 20 places ensoleillée la journée. Cette affaire, idéal pour un primo acquérant a été refaite entièrement il y a trois ans, le matériel est en très bon état. Le propriétaire actuel est ouvert en coupure 5/7, il propose une cuisine française traditionnelle quasi-bistronomique avec une centaine de références sur sa carte des vins. L?affaire est clés en main avec une clientèle mixte de réguliers. Loyer attractif de 31 k par an HC, bail 3/6/9 jusqu?en 2032, CA 2025 de 290k HT, prix de vente FAI 235 600 € FAI, ref 227 499.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 18/07/2032
Loyer annuel HT et HC 31 200 €
C.A.H.T TOTAL 294 303 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 35