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Bar à vendre 250 m2 - Paris - 75
224 855 €
**75 ? RIVE GAUCHE ? BAR RESTAURANT ? LICENCE IV ? EXTRACTION ? PLUS DE 250 M²**
**CENTURY 21 HORECA Paris** vous propose à la vente le fonds de commerce d'un **Bar Restaurant** idéalement situé sur la **Rive Gauche**, au cœur d'un **quartier touristique** bénéficiant d'un important flux de clientèle locale et internationale.
Cet établissement développe une **surface commerciale de près de 200 m²** et une **surface totale de plus de 250 m²**, offrant de très beaux volumes d'exploitation.
Il est équipé d'une **cuisine professionnelle avec extraction externe de 400 mm**, permettant tous types de restauration, ainsi que d'une **Licence IV**, véritable atout pour développer une activité de bar, brasserie ou établissement festif.
L'établissement a réalisé un **chiffre d'affaires HT de 266 000 € en 2025**, laissant entrevoir un beau potentiel de développement grâce à sa configuration, sa grande superficie et son emplacement de qualité.
**Les points forts :**
* Emplacement recherché sur la Rive Gauche
* Quartier touristique à fort passage
* Près de **200 m² de surface commerciale**
* Plus de **250 m² de surface totale**
* Cuisine professionnelle avec **extraction 400 mm**
* **Licence IV**
* **CA HT 2025 : 266 000 €**
* Beaux volumes et fort potentiel de développement
**PRIX FAI : 224 800 €**
**Réf. : 75-227870**
**Une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un projet de bar, brasserie ou restaurant dans un secteur premium. Contactez dès maintenant CENTURY 21 HORECA pour organiser une visite.**
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Cet établissement développe une **surface commerciale de près de 200 m²** et une **surface totale de plus de 250 m²**, offrant de très beaux volumes d'exploitation.
Il est équipé d'une **cuisine professionnelle avec extraction externe de 400 mm**, permettant tous types de restauration, ainsi que d'une **Licence IV**, véritable atout pour développer une activité de bar, brasserie ou établissement festif.
L'établissement a réalisé un **chiffre d'affaires HT de 266 000 € en 2025**, laissant entrevoir un beau potentiel de développement grâce à sa configuration, sa grande superficie et son emplacement de qualité.
**Les points forts :**
* Emplacement recherché sur la Rive Gauche
* Quartier touristique à fort passage
* Près de **200 m² de surface commerciale**
* Plus de **250 m² de surface totale**
* Cuisine professionnelle avec **extraction 400 mm**
* **Licence IV**
* **CA HT 2025 : 266 000 €**
* Beaux volumes et fort potentiel de développement
**PRIX FAI : 224 800 €**
**Réf. : 75-227870**
**Une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un projet de bar, brasserie ou restaurant dans un secteur premium. Contactez dès maintenant CENTURY 21 HORECA pour organiser une visite.**
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 06/02/2029
- Loyer annuel HT et HC 72 000 €
- C.A.H.T TOTAL 268 964 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 17H00-2H00 / 17H00-5H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 2s
Les performances énergétiques
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