Local commercial à vendre 300 m² - Herault - 34

À vendre - Restaurant du midi avec Licence IV - Périphérie Montpellier

Situé en périphérie immédiate de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale et industrielle dynamique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques du bien :

- Ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi (fermé en août et les jours fériés)
- Surface d’environ 150 m² comprenant : cuisine équipée, salle, bar, ainsi qu'une terrasse privative de 38 places
- Salle intérieure de 50 couverts
- Matériel en bon état, cuisine ouverte avec extraction, aucun gros travaux à prévoir
- Dans le bail : un spacieux appartement d’environ 150 m² situé à l’étage

Exploitation actuelle :

- Cuisine de type brasserie, plats du jour de qualité
- Géré par le patron en cuisine, accompagné d'une serveuse à temps plein et d’une à temps partiel
- Quelques soirées organisées ponctuellement dans l’année

Potentiel de développement :

- Possibilité d'ouverture en soirée (mercredi, jeudi, vendredi et samedi soir)
- Développement d’événements ou de soirées à thème

Données financières :

- Chiffre d'affaires annuel : 236 000 €
- Prix de vente FAI : 187 000 €