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Local commercial à vendre Gard - 30
220 000 €
À VENDRE, FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BRASSERIE/BAR, NÎMES CENTRE.
Idéalement situé au cœur de Nîmes, dans un secteur piétonnier en plein développement, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des administrations, du centre d’affaires, des musées, du cinéma, des Arènes, de l’Esplanade et de parkings. Sa forte visibilité, notamment lors des ferias, en fait une adresse prisée de la clientèle locale et touristique.
Le local de charme offre une capacité d’accueil de 50 à 70 couverts en salle et 40 places en terrasse, avec possibilité d’extension. La cuisine professionnelle, propre et entièrement équipée, dispose d’une grande réserve et d’équipements de réfrigération récents, garantissant un confort d’exploitation optimal.
Une belle opportunité pour un couple d’exploitants souhaitant reprendre une affaire saine disposant d’un très fort potentiel de développement, dans un cadre dynamique et porteur.
CAHT : 126 100 € - LOYER ANNUEL 18 300 € - PRIX DE VENTE : 220 000 € FAI
Idéalement situé au cœur de Nîmes, dans un secteur piétonnier en plein développement, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des administrations, du centre d’affaires, des musées, du cinéma, des Arènes, de l’Esplanade et de parkings. Sa forte visibilité, notamment lors des ferias, en fait une adresse prisée de la clientèle locale et touristique.
Le local de charme offre une capacité d’accueil de 50 à 70 couverts en salle et 40 places en terrasse, avec possibilité d’extension. La cuisine professionnelle, propre et entièrement équipée, dispose d’une grande réserve et d’équipements de réfrigération récents, garantissant un confort d’exploitation optimal.
Une belle opportunité pour un couple d’exploitants souhaitant reprendre une affaire saine disposant d’un très fort potentiel de développement, dans un cadre dynamique et porteur.
CAHT : 126 100 € - LOYER ANNUEL 18 300 € - PRIX DE VENTE : 220 000 € FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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