Local commercial à vendre 311 m² - Paris - 75

BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – RIVE DROITESitué sur la Rive Droite parisienne, face à un site emblématique de la capitale, ce bar brasserie bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.L’établissement offre une capacité d’accueil idéale avec environ 90 places en salle et 60 places en terrasse, parfaitement adaptée à une activité dynamique de restauration et de limonade.Développé sur une surface totale d’environ 311 m², ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une cuisine équipée avec extraction externe, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.Un appartement de fonction de 46 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable confort pour un exploitant.Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, particulièrement attractif au regard de l’emplacement et de la surface.Les atouts :Emplacement Rive Droite à fort passageFace à un site majeur de la capitaleLicence IVCapacité totale de 150 placesTerrasse recherchéeAucun travaux à prévoirExtraction externeAppartement de fonctionLoyer très compétitifPRIX FAI : 755 000 €RÉFÉRENCE : 75-223032Une belle opportunité sur la Rive Droite, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.À visiter sans tarder.