Local commercial à vendre 135 m² - Seine-Saint-Denis - 93

75 - CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente ce MURS ET FONDS de Brasserie/Bar/FDJ.Saisissez l'opportunité d'acquérir fonds de commerce et les murs d'une brasserie d'angle idéalement située à la Porte de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois une clientèle de passage et régulière.Détails de l'Établissement :- Superficie : 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace accueillant et convivial.- Réserve : 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation des opérations.- Activité : Brasserie, bar, ainsi que la possibilité d'exploiter la FDJ (Française des Jeux), attirant une clientèle diversifiée.Conditions de Vente :- Vente du Fonds de Commerce : 352 724 € FAI (Frais d’Agence Inclus).- Vente des Murs : 607 124 € FAI (Frais d’Agence Inclus). La vente du fonds ne se fera qu'avec les murs, garantissant ainsi un investissement pérenne .Établissement bien entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Clientèle variée, avec des opportunités pour diversifier l'offre et maximiser le chiffre d'affaires.Une opportunité à Saisir !!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence web : 75-225075