Local commercial à vendre 150 m² - Paris - 75

À CÉDER – Superbe restaurant avec Licence IV – Paris Centre (Haut Marais)Situé dans le très recherché Haut Marais, à la frontière du 3ᵉ et du 11ᵉ arrondissement, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel.Le secteur attire une clientèle mixte : habitants du quartier, clientèle parisienne, touristes et professionnels, grâce à la proximité immédiate de nombreuses galeries d’art, concept stores, marchés (Marché des Enfants Rouges), musées et bureaux.Caractéristiques principales :60 places assises en salle16 places en terrasse annuelle + 15 en terrasse estivaleLicence IV – rare dans le secteurCuisine de plain-pied avec extraction externeTrès beau local, en excellent étatEspace de stockage en sous-solBail neuf à la cessionLoyer annuel : 78 000 € HT/HCChiffre d’affaires 2024 : 988 000 €Atouts du quartier :Environnement à fort pouvoir d’achatFort passage piéton et résidentielQuartier dynamique jour et soirProximité République, Arts et Métiers, Bretagne, Filles du CalvaireClientèle fidèle et flux touristique constantCe restaurant présente un très beau potentiel pour un concept de qualité : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet plus contemporain.Prix: 1 078 175 € FAIDossier complet disponible sur demande