Local commercial à vendre 210 m² - Hauts-de-Seine - 92

HAUTS-DE-SEINE – BRASSERIE – LICENCE IV – GROS POTENTIEL – SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNECentury 21 Horeca vous propose à la vente cette brasserie idéalement située sur le secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du cœur de ville et de nombreux bureaux.D’une surface totale d’environ 210 m², l’établissement d’angle dispose d’une salle de 90 places et d’une terrasse d’environ 44 places, soit près de 134 couverts au total.Cette brasserie, entièrement climatisée, est équipée d’une extraction et d’une Licence IV actuellement sous-exploitée.Exploitée en restaurant et en coupure, elle offre une forte marge de progression, notamment en développant l’activité du soir et la limonade, dans un environnement dynamique à proximité d’importants pôles d’entreprises.Le bail commercial 3/6/9, en cours, prévoit un loyer mensuel de 5 123 € HT/HC, cohérent avec la surface et la localisation.Une opportunité extrêmement rare sur ce secteur recherché.Prix de cession : 628 327 € FAIRéf. 92-225529Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !