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Local commercial à vendre - 200.0 m2 - 95 - Val-d'Oise

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Local commercial à vendre 200 m² - Val-d'Oise - 95

Ref: 215111638

405 724 €

95-BAR BRASSERIE TABAC FDJ-AUVERS CERGY CORMEILLES- Bar Tabac au centre d' un charmant bourg du Vexin sur l'axe principal. Cet établissement rentable sans concurrence sur son secteur vous propose à la fois clientèle agréable, sécurité et logement. Face au parking de la mairie, à 5 mn de la gare, cette affaire clés en main dans un état impeccable est bien structurée entre zone bar et zone tabac. Vous bénéficiez d'un long comptoir et d'une salle d'une trentaine de places prolongée par une terrasse pour les beaux jours. Le bail sera neuf avec un logement et un loyer de 27600€ . Affaire saine exploitée en 6/7 idéale pour une première installation avec un petit budget. Prix FAI : 405 724 € Loyer : 27600 € annuels Perf: 85 000€ Référence : VF-111638

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