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Local commercial à vendre - 627.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Local commercial à vendre 627 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 215112224

214 013 €

Century 21 Horeca 75 vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant en emplacement N°1 situé dans le Val de Marne 94 aux portes de Paris 75. Ce bâtiment indépendant développe 627 m2 de surface de plancher offrant un vaste potentiel pour commerce, showroom, stockage ou activité polyvalente. Un appartement F4 en duplex en bon état complète idéalement cette opportunité et renforce l’attractivité du site. Le loyer annuel HT HC de 34000 euros constitue un atout majeur pour une installation rentable et durable. Bail commercial de 9 ans, reste 8 ans. Le départ en retraite de l’exploitant permet la déspécialisation du bail ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels. Pas de personnel à reprendre. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et capte un important flux de clientèle. Prix de vente 214 013 euros FAI TTC. Référence 75 226509.

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