Local commercial à vendre 148 m² - Paris - 75

À VENDRE – RESTAURANT STREET FOOD – PARIS CENTRE – EMPLACEMENT N°1Situé sur un boulevard très fréquenté du centre de Paris, dans un petit immeuble de caractère en faux angle, ce restaurant street food bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.Établissement avec une extraction 400, d’une surface totale de 148 m² répartie sur 4 niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un cachet certain.Composition :Sous-sol : laboratoire, cuisine, vestiaires du personnel et stockRez-de-chaussée : espace accueil, cuisine, caisse, 4 places mange-debout1er étage : 30 places assises réparties sur 2 salles2e étage : 20 places assisesSoit une capacité totale d’environ 54 couverts.Affaire exploitée en restauration rapide qualitative, idéale pour concept street food, burger, tacos, poke, asiatique ou coffee shop.Chiffre d’affaires : 465 000 €Loyer annuel : 41 240 € HT/HCBail commercial en cours.Établissement clé en main, bien entretenu, avec beaucoup de cachet et une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristes).Points forts :Emplacement premium sur boulevardForte visibilité (angle)Belle capacité d’accueilLoyer cohérent avec le chiffre d’affairesPotentiel de développement (vente à emporter / livraison)Prix: 437 524 € FAIRéférence : 75-226941