Local commercial à vendre Paris - 75

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE D’ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 6ᵉIdéalement située au cœur du très recherché **6e arrondissement de Paris**, dans un environnement emblématique de la rive gauche parisienne, cette brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur à très forte attractivité.Implanté sur un angle offrant une visibilité remarquable, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de la journée. Le quartier est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses enseignes reconnues et son atmosphère typiquement parisienne. Le local dispose d’une configuration idéale pour une activité de brasserie avec une belle surface d’exploitation, une façade d’angle offrant une visibilité maximale ainsi qu’un agencement permettant une exploitation immédiate.L’établissement développe une capacité d’accueil d’environ **70 places assises en salle** ainsi que **20 places en terrasse exposée plein sud**☀️☀️☀️, offrant un véritable atout commercial particulièrement recherché dans le secteur. Cette brasserie mythique réalise un CA de 1.2M€, avec potentiel de développement intéressant. Le tout pour un **loyer annuel particulièrement cohérent de 46 000 € HT HC/an** au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de brasserie parisienne, bistrot contemporain, restaurant traditionnel ou concept de restauration premium. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité. Logement de 3p accessible complète ce bien.Une opportunité rare d’implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale.**Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.**Prix : 1 689 345 € FAI // Référence: 75-227046