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Local commercial à vendre - 130.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Local commercial à vendre 130 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 215115270

649 500 €

BAR – TABAC – FDJ – PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANTTrès belle affaire idéalement située en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ et PMU, offrant une excellente répartition du chiffre d’affaires et une belle stabilité d’exploitation.Points forts de l'affaire :• Remises nettes totales : 190 000 €• Commissions Tabac : 60 000 €• Consommation café : 2 kg par jour• Vente bière : 52 hectolitres par an• Activité régulière et rentable• Clientèle locale et de passageUn logement de fonction de type 3 pièces d’environ 60 m² avec entrée indépendante complète ce bien, offrant un réel confort de vie pour les exploitants.Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple de professionnels ou pour une première installation souhaitant acquérir un commerce reconnu avec un fort potentiel de développement.Prix de vente : 649 500 € FAIRéférence : 75-227550Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

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