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Bar à vendre - 450.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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288 080 €
Description Réf: 27415148 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 79 645 €

Brasserie avec grillades aux feux de bois sur la Presqu'île Guérandaise. Etablissement bénéficiant d'une licence 4 non exploitée. Surface totale de 450 m² avec une partie commerciale de 120 m² comprenant une terrasse couverte style véranda exploitable l'hiver de 40 places assises, 1 seconde salle de 25 places assises et une belle terrasse de 40 places assises. L'ensemble est climatisé. Une très belle cuisine avec sa marche en avant, un coin plonge et son coin légumerie. Espace de stockage en rdc et au sous-sol pour la cave. Grand appartement au-dessus de type T3 avec une belle vue mer. 5 semaines de fermetures dans l'année.
C.A : 310 000 € HT
Perf : 80 000 €
Prix : 288 080 € FAI TTC
Réf : 5148

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/04/2013
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/12/2021
  • Loyer annuel HT et HC 21 384 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 314 781 €
  • PERF 79 645 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 25
  • Nombre de places en terrasse 45
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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