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Bar à vendre - 450.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique
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Bar à vendre - 450.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Bar Brasserie à vendre 450 m2 - 44 - Loire-Atlantique

Ref: 37415148
288 080 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 73 824 €
Brasserie avec grillades aux feux de bois sur la Presqu'île Guérandaise. Etablissement bénéficiant d'une licence 4 non exploitée. Surface totale de 450 m² avec une partie commerciale de 120 m² comprenant une terrasse couverte style véranda exploitable l'hiver de 40 places assises, 1 seconde salle de 25 places assises et une belle terrasse de 40 places assises. L'ensemble est climatisé. Une très belle cuisine avec sa marche en avant, un coin plonge et son coin légumerie. Espace de stockage en rdc et au sous-sol pour la cave. Grand appartement au-dessus de type T3 avec une belle vue mer. 5 semaines de fermetures dans l'année.
C.A : 335 000 EUR HT
Perf : 74 000 EUR
Prix : 288 080 EUR FAI TTC
Réf : 5148
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/04/2013
  • Logement 3

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 30/12/2021
  • Loyer annuel HT et HC 21 384 €
  • C.A.H.T TOTAL 345 457 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d’ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, jeu am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 25
  • Nombre de places en terrasse 45

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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