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Murs à vendre à vendre - 359.0 m2 - 34 - Herault

Murs à vendre à vendre 359 m² - Herault - 34

Ref: 10006487

842 400 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

ENSEMBLE IMMOBILIER 359 M² Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Loyers annuel 53 040 Euros HT HC fonciers à la charge des locataires. Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Logement 4

Superficies

Nombre d'étages 1 m²
Surface totale 359,0m²

En quelques mots

Type d'emplacement 1

Commentaires MURS COMMERCIAUX D UN IMMEUBLE SUR TERRAIN DE 617 m² ACTIVITES : - Boulangerie 200 m² + Vente de tielles 39 m² + Appartement 120 m² ACTUELLEMENT : occupés TYPE DE BAUX : 3/6/9 (3 baux) DATE DE DÉPART : - Boulangerie 01/11/2015 au 14/04/2025 - Tielles 15/04/2016 au 31/10/2024 - Appartement 01/05/2014 au 01/05/2020 LOYERS ACTUEL HT MENSUEL : Commerce 3710 Euros (Boulangerie 3200Euros Tielles 510Euros) Appartement 710 Euros FONCIER A LA CHARGE : Locataire DESTINATION : Boulangerie, vente de tielles et habitation DEPOT DE GARANTIE ou CAUTION : 2 mois RENDEMENT : 6.30 % Informations générales : Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement !!

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/