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Murs à vendre à vendre - 359.0 m2 - 34 - Herault


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806 600 €
Description Réf: 6487 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

ENSEMBLE IMMOBILIER 359 M² Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Loyers annuel 52 920 Euros HT HC fonciers à la charge des locataires. Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages 1
  • Surface totale 359,0 m2
  • Appartement 159,0 m2
  • Boutique 60,0 m2
  • Laboratoire 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires MURS COMMERCIAUX D UN IMMEUBLE SUR TERRAIN DE 617 m² ACTIVITES : - Boulangerie 200 m² + Vente de tielles 39 m² + Appartement 120 m² ACTUELLEMENT : occupés TYPE DE BAUX : 3/6/9 (3 baux) DATE DE DÉPART : - Boulangerie 01/11/2015 au 14/04/2025 - Tielles 15/04/2016 au 31/10/2024 - Appartement 01/05/2014 au 01/05/2020 LOYERS ACTUEL HT MENSUEL : Commerce 3700 € Appartement 710 € FONCIER A LA CHARGE : Locataire DESTINATION : Boulangerie, vente de tielles et habitation DEPOT DE GARANTIE ou CAUTION : 2 mois RENDEMENT : 6.56 % Informations générales : Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement !!

Les performances énergétiques


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