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Divers à vendre - 630.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Divers à vendre - 630.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 630 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10000310
1 378 000 €
A VENDRE MOUANS-SARTOUX LOCAUX OCCUPÉS RARE

Local commercial R+1 dans une ZI de Mouans-Sartoux, d'une surface approximative de 630m2 comprenant :

- au RDC un entrepôt/atelier avec une belle hauteur sous plafond, une réserve arrière avec WC et douche et une zone de chalandise avec 7 parkings privés, sous bail commercial.
- au 1er étage un ensemble de bureau avec plusieurs cellules divisé en 4 baux commerciaux et un atelier avec belle hauteur de plafond et zone de chalandise.
Bureaux propre, moderne, lumineux et disposant de la climatisation réversible.
- 5 parkings en extérieur en plus coté route

Affaire rare dans le secteur, idéal investisseur
A VOIR ABSOLUMENT

Conditions de Vente :
Baux commerciaux sur demande
Loyers soumis à la TVA
Loyer annuel HT à réviser de 72 709,20€
Rentabilité de 5,30 %

Le prix HAI est de 1 378 000 dont 78 000€ d'honoraires TTC à la charge du vendeur soit 5,66 % du prix TTC.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

Votre conseiller Steeve DURAND à votre disposition.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 2000
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2000
    KgeqCO2/m2
    .an

Votre agence immobilière

Détail du bien
CENTURY 21 CCE 51 boulevard Carnot 06400 CANNES
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