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Restaurant à vendre - 40.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 40 m² - Paris - 75

Ref: 10219618

159 815 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

75 Situé dans le charmant quartier des Abbesses, cette affaire de cave à vin et cave à manger représente une opportunité intéressante à saisir. L'établissement propose une expérience unique autour du vin et de la gastronomie, avec une ambiance chaleureuse et conviviale.

La configuration du lieu inclut une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, ce qui facilite la préparation des plats et garantit un fonctionnement efficace. La salle intérieure offre une quinzaine de places, permettant ainsi d'accueillir une clientèle intime et privilégiée.

Le bail commercial 3/6/9 en cours s'étend jusqu'en 2028, avec un loyer annuel HT de 12 144€ hors charges, ce qui constitue un élément favorable pour les futurs propriétaires. Cette affaire est particulièrement adaptée pour une première acquisition dans le secteur de la restauration, notamment en raison de son emplacement dans un quartier touristique.

Le prix de vente pour cette opportunité est de 159 815€, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, la référence de l'annonce est 75-219618. Cette cave à vin et cave à manger représente un concept attrayant et offre de belles perspectives pour ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine de la restauration avec une touche unique et spécialisée

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Se termine le 31/05/2028
Loyer annuel HT et HC 11 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 17H00-2H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence