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Restaurant à vendre - 440.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 440.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 440.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 440 m2 - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218749
850 255 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 173 164 €
Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant italien et pizzeria dans le département 94, Val-de-Marne. Voici les informations clés à retenir à propos de cette offre :

Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant italien avec une pizzeria, ce qui suggère que le menu propose une variété de plats italiens, dont des pizzas.

Emplacement : Le restaurant est idéalement situé en plein cœur d'une zone d'activité, le long d'un axe passant dans une belle ville du Val-de-Marne. Un emplacement en bordure d'un axe passant peut attirer un trafic important de passants.

Capacité d'Accueil : Le restaurant a une capacité de 145 places assises, ce qui en fait un espace spacieux pour accueillir un grand nombre de clients simultanément. En plus de cela, il dispose de 70 places en terrasse ensoleillée, ce qui peut être un atout pour attirer les clients pendant les jours ensoleillés.

Agencement et Équipement : L'établissement a subi de gros travaux d'agencement, ce qui peut indiquer un niveau élevé d'attention porté à son aménagement. Un four à pizza rotatif à bois est mentionné, ce qui peut indiquer une attention particulière à la préparation authentique des pizzas. La cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle suggère un environnement pratique pour la préparation des plats.

Décoration : La décoration est décrite comme plutôt contemporaine et chaleureuse. La décoration d'un restaurant peut jouer un rôle important dans l'expérience globale des clients.

Chiffre d'Affaires : Le restaurant réalise un très beau chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur de sa performance financière.

Raison de la Vente : La vente est motivée par des problèmes familiaux. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière pour obtenir plus de détails sur cette situation.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant italien et pizzeria est de 850 255 €, frais d'agence inclus.

Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218749.

Pour obtenir des informations supplémentaires sur le menu, le style du restaurant, la clientèle actuelle, les raisons de la vente et d'autres détails pertinents, il est conseillé de contacter directement l'agence immobilière en charge de la vente, à savoir Century 21 Horeca Paris. Ils pourront fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 40,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/06/2029
  • Loyer annuel HT et HC 109 382 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 234 760 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 AOÜT 1 HIVER
  • Nombre de places en terrasse 70

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Horeca 77 96 rue de Paris 77127 LIEUSAINT
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