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Local commercial à louer - 30.0 m2 - 33 - Gironde

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Local commercial à louer 30 m² - 33 - Gironde

Ref: 48

7 800 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX-TALENCE

(Cours Maréchal Gallieni 33 000 Bordeaux)

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima à la location ce local commercial d'une surface de 30m² de plain-pied.

Le local étant utilisé pour de l'esthétique, il est proposé en l'état soit : 2 cabines d'environ 13m² et 10m², Un sanitaire séparé, ainsi qu'une entrée d'environ 8.19 m² qui fait office d'accueil. Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.

Le loyer mensuel est de 650€ HC.

Dépôt de garantie de 1 mois soit 650€.

Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 8% HT soit 9.6 % TTC soit 2 246.40€TTC

Il faudra rajouter au loyer la taxe foncière de 46€ par mois, plus les charges de copropriété qui sont de 33€ mensuel. Cette provision sur charge est révisable annuellement.

Loyer charges comprises 729€. Loyer non assujettis à la TVA.

Libre le 1er décembre 2023.

Linéaire est de 1.73 m et la vitrine est de 0.83m.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
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