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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 100 m² - Paris - 75

Ref: 10220257

352 720 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 89 069 €

vente d'un très joli restaurant situé dans un quartier dynamique, avec la référence 75-220257, proposé par Century 21 :

Emplacement : Le restaurant est situé dans un quartier dynamique, attirant une clientèle variée, comprenant des professionnels de bureaux, des résidents et des visiteurs attirés par l'animation du quartier.

Capacité d'accueil : L'établissement dispose d'une salle de restaurant avec 38 places assises et offre 28 places supplémentaires en terrasse, à la fois permanente et éphémère.

Cachet des lieux : Le restaurant présente un cachet particulier avec des moulures, une fresque au plafond et une cheminée, ajoutant une ambiance charmante à l'expérience culinaire.

Équipement de cuisine : La cuisine est de plain-pied et est équipée de matériels haut de gamme, notamment un laminoir, une chambre de pousse, des chambres froides positive et négative, un four à pizza, ainsi qu'une extraction.

Chiffre d'affaires : Le restaurant devrait clôturer l'exercice 2023 avec un chiffre d'affaires proche de 400 000€. Il est ouvert 5 jours par semaine avec 7 semaines de congés annuels.

Situation locative : La situation locative est idéale avec un loyer de 20 800€ HTHC par an.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 352 720€, frais d'agence inclus (FAI).

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 06/04/2026
Loyer annuel HT et HC 20 833 €
C.A.H.T TOTAL 366 711 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi AM
Fermeture annuelle 7 semaines
Nombre de places en terrasse 28