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Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 300 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000649

1 921 500 €

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ANTIBES
MURS COMMERCIAUX OCCUPES DE 300 m2 DE PLAIN PIED avec une cour privative jardin fermée de 297 m2 et son entrée exclusive arrière.

BELLE OPPORTUNITE - DEAL INVESTISSEURS - RARE SUR LE MARCHE
EMPLACEMENT N°1 avec CODATA

Vend murs commerciaux occupés par une enseigne nationale d'une surface totale d'environ 300 m2 en très bon état général, composé d'une grande surface commerciale, un entrepôt en construction légère servant de stockage avec une entrée principale donnant sur la place Général de Gaulle à Antibes

Local en très bon état, entièrement climatisé, pourvu d'une alarme.

Conditions du bail commercial actuel :
Linéaire vitrine 8 ml.
Loyer HT (sur demande ) trimestriel...........assujetti à la TVA
Charges de copropriété annuelles : 4 200 €
Taxe foncière : 3 800 €
L'échéance du renouvellement du bail commercial est le 31/12/2031
Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété

Belle visibilité sur le secteur
Positionnement central, autour de copropriétés, secteur actif.

Commerces aux alentours : BANQUES, ALIMENTAIRES, ASSURANCES, BOULANGERIES, ET COMMERCES DE PROXIMITE...

Prix de vente : 1 921 500 € dont 91 500 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve DURAND et reste à votre disposition .

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