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référence : 530 Villa MONTICELLO - 202 Haute-Corse

1 997 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

315 m²

5 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Votre agence FINE HOMES CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse, vous propose cette villa d'exception, située à Monticello, dans un cadre idyllique. Alliant élégance, confort et intégration parfaite à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare.

Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, sublimée par des essences méditerranéennes.

Dès l'entrée, un hall baigné de lumière mène à une pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'un insert, et prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel.
La cuisine neuve aménagée et équipée allie design et fonctionnalité.

Des espaces nuit pensés pour le confort
Trois belles chambres dont deux donnant accès aux terrasses
Une Suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi que solarium privé face à la mer
Un Bureau en mezzanine avec accès direct au solarium
Deux salles de bains balnéothérapie, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant
Une Buanderie et un grand dressing

Un extérieur conçu pour la détente

Plusieurs terrasses aménagées, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, permettent de profiter du cadre en toute saison.
La piscine au sel chauffée, entourée de pierres sèches et d'une plage en teck, assure une intimité préservée.

Le jardin en restanques, planté de clémentiniers, citronniers, amandiers, abricotiers, figuiers et vignes, complète ce décor méditerranéen.
Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées conviviales.
Un forage alimente l'entièreté de la propriété.

Prestations haut de gamme

Chauffage basse température et climatisation par le sol (Pompe à chaleur neuve)
Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire
Borne de recharge pour véhicule électrique
Murs en pierres sèches
Grand garage avec rangements, atelier et cave
Carport spacieux
Appartement T2 indépendant, climatisé, avec terrasse et vue mer

Cette villa unique offre un équilibre parfait entre nature et sérénité.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 450 m²
Surface habitable : 315 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6 [Masquer] [Voir le détail]
- Séjour (72 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Dégagement (9 m²)
- WC (2,9 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Salle de bains (9,4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (18,6 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Dégagement (10,9 m²)
- Bureau (20 m²)
- Suite parentale (19 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Terrasse
- Garage (30 m²)
- Dépendance (70 m²)
- Salon (28,5 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Terrasse (9,3 m²)
- Cave
- Autre