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référence : 244 Villa MONTICELLO - 202 Haute-Corse

1 470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

196,5 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Située sur la commune de Monticello, à quelques minutes du centre-ville de L'Ile Rousse, cette villa rénovée surplombant la mer incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité.

Edifiée sur un terrain arboré de 1100m², cette maison avec piscine se compose comme suit :

Un salon conçu avec soin offre un espace de détente spacieux et élégant, la grande baie vitrée laisse entrer une abondance de lumière naturelle permettant de profiter de la magnifique vue mer.

Une cuisine et une salle à manger donne accès aux espaces extérieurs, piscine et pool-house.

La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau/wc.

En rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, un appartement de type 3, une pièce à aménager selon vos envies, un garage et une cave complètent cette maison.

Une rare combinaison entre le passé et le présent, entre l'élégance d'autrefois et le confort moderne.

Belles prestations, alarme, domotique, caméras

Coup de cœur assuré pour cette belle propriété !

Une exclusivité Dary Immobilier.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (5,2 m²)
    • Suite parentale (26,3 m²)
    • Séjour (33,7 m²)
    • Chambre 2 (12,7 m²)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m²)
    • Chambre 3 (12,8 m²)
    • Cuisine (35,0 m²)
    • WC (1,9 m²)
    • Buanderie (3,8 m²)
    • Autre (15 m²)
    • Cave (1,8 m²)
    • Garage (16,2 m²)
    • Salle d'eau (3,2 m²)
    • Cuisine (9,5 m²)
    • Chambre 4 (11,0 m²)
    • WC (1,4 m²)
    • Chambre 5 (12,6 m²)
    • Dégagement (3,1 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Garage

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/08/2023

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Marie canava EI, agent commercial (RSAC 890769003)

    agence immobilière CENTURY 21 Dary Immobilier

    CENTURY 21 Dary Immobilier

    Avenue de la République
    20260 CALVI

    +33 (0)4 95 65 42 09

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