référence : 3756 Villa CALVI - 202 Haute-Corse
1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
183,1 m2
4 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
Votre agence FINE HOMES & ESTATES a le plaisir de vous présenter cette élégante villa contemporaine, idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Calvi.
Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², cette propriété de plain-pied développe près de 185 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 80 m², où le séjour et la cuisine ouverte se prolongent harmonieusement vers une vaste terrasse et une piscine à débordement, offrant un cadre de vie privilégié entre intérieur et extérieur.
Pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun, l'espace nuit est réparti de part et d'autre de la pièce de vie. Il comprend trois élégantes suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre salle de bains.
Une buanderie, un WC invités et un garage d'environ 35 m² viennent compléter les prestations de cette propriété aux finitions soignées.
Une adresse rare, où architecture contemporaine, confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 183,1 m2
- Surface habitable : 183,1 m2
- Surface terrain : 1 620 m2
-
Nombre de pièces : 6
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- Séjour (81,8 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Bureau (11,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle d'eau/WC (18,7 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
Les plus :
- Piscine
- Garage
Équipements :
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
Performances énergétiques
Date du DPE : 17/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Dary Immobilier
Route de Calvi - Résidence Les 3 C
20220 L ILE ROUSSE
+33 (0)4 95 34 48 87
