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référence : 1687 Maison CHATEAUNEUF GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

1 220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

170 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Au cœur de ChateauneufGrasse, cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille dès le pas de la porte d'entrée. Un vaste séjour de 29m² s'ouvre sur une cuisine salle à manger de même dimension, créant un espace convivial.
La suite parentale, généreuse avec ses 24m², dispose d'une salle de bain attenante de 8m², ainsi que deux chambres de 11m² offrent intimité et confort aux membres de la famille. Un espace de jeux de 25m², idéal pour les enfants ou pour accueillir des loisirs à domicile, complète ce bien de 170m² habitables.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter du climat méditerranéen, tandis que la piscine privée ajoute une touche de bienêtre, parfaite pour les chaudes journées d'été. La buanderie de 9m², deux WC séparés, et deux salles d'eau offrent une flexibilité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Le tout bénéficie d'un classement DPE B, gage d'une performance énergétique maîtrisée.

Située dans un quartier paisible, loin de l'agitation urbaine, la propriété profite d'un cadre verdoyant propice à la détente. La tranquillité du secteur, combinée à la proximité d'espaces naturels, fait de ce lieu un havre de paix où il fait bon vivre. Prix: 1350000€.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (6,1 m²)
    • Séjour (29,2 m²)
    • Chambre parentale (23,5 m²)
    • Salle de jeux (25 m²)
    • Buanderie (9 m²)
    • Chambre (11,2 m²)
    • Chambre (11,2 m²)
    • Cuisine salle à manger (23,7 m²)
    • Salle de bain parentale (8,3 m²)
    • Salle d'eau (4,2 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • WC (1,5 m²)
    • couloir (11 m²)
    • Palier (5,0 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Terrasse
  • Vue collines

Équipements :

  • Chauffage : Individuel au sol électrique climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2025

A savoir

  • Travaux récents : réno complete Année rénovation: 2023
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    16 route de Nice
    06650 OPIO

    +33 (0)4 92 92 20 30

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