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référence : 1847 Maison BIOT - 06 Alpes-Maritimes

1 890 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

194 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

BIOT - Dans un très agréable domaine résidentiel, sécurisé, nous vous invitons à découvrir cette belle et récente villa contemporaine .
Entièrement de plain-pied, elle offre un magnifique salon salle à manger avec poele à bois suspendu qui s'ouvre sur une généreuse terrasse.
Une cuisine américaine équipée et de belle facture prolonge cet espace de vie.
Forte de 3 grandes chambres en suite dont la master avec salle de bain/douche, dressing et bureau, la maison accueille aussi un espace jeu ou une 4eme chambre.
L'autre atout de la maison est son jardin et son coin détente : pergola bio climatique électrique et automatisée pour profiter tout au long de l'année de cet extérieur, coin salon détente à l'esprit africain avec vue sur la piscine de taille moyenne, calme , entourée de nature.
Le jardin offre un entretien facile, tout a été pensé pour profiter du bon temps et une planche est réservée pour la main verte.
Côté pratique, un grand garage avec une partie buanderie et rangements.
Tous les matériaux utilisés sont de qualité, double vitrage, volets électriques, climatisation gainées, raccordement au tout à l'égout, baies vitrées à galandage dans le salon, panneaux solaires avec contrat de revente.
Une maison sans travaux, fluide et facile au quotidien.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 1 476 m2
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Vue Jardin-piscine

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Baies à galandage
  • Belles prestations
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de maitre
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Eclairage de jardin
  • Fibre
  • Garage
  • Grands volumes
  • Panneau photovoltaique
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Pergola bioclimatique
  • Piscine
  • Plain-pied
  • Plat
  • Poêle à bois
  • Portail automatique
  • Rangements
  • Terrain plat
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants
  • Vue dégagée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 03/06/2025

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 2650 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 10
    • Charges courantes par an : 1000,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

    CENTURY 21 Visa Immobilier

    495 route de la Mer
    06410 BIOT

    +33 (0)4 92 95 20 20

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