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référence : 1446 Maison CHATEAUNEUF GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

4 850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

550 m2

5 chambres

8 pièces

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Tour du propriétaire

À Châteauneuf, vivez l'exception _

Cette ancienne bergerie du XIXe siècle, entièrement repensée avec élégance, incarne le parfait équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 400m² habitables déploie ses volumes généreux et raffinés, complétés par une dépendance offrant de multiples possibilités.
La maison principale abrite cinq chambres et une somptueuse chambre de maître, où poutres anciennes et finitions modernes se répondent avec harmonie. Le double séjour, animé par une cheminée majestueuse, devient le cœur battant de la demeure un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois élégante et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire.
Implantée sur un terrain de 9 000 m², la propriété offre une atmosphère rare de sérénité. La piscine s'intègre naturellement dans ce cadre idyllique, promesse de détente et de douceur de vivre.
Chaque détail, pensé avec soin, raconte une histoire : celle d'une maison de caractère où tradition et modernité se mêlent avec goût. Ici, tout a été conçu pour le confort, l'esthétique et le bien-être.
Cette propriété d'exception est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre.
Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 550 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 8  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Vue Dégagée et lointaine

Équipements :

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/07/2021

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice
06650 OPIO

+33 (0)4 92 92 20 30

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