Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur lors de la vente d’un bien ?
Copropriété : quels frais sont à la charge du vendeur (et acheteur) lors de la vente d’un appartement ou d’une maison en copropriété ?
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21 octobre 2021
Comment et pourquoi acheter un bien immobilier aux enchères ?
Acheter aux enchères peut être le moyen de dénicher des biens qui échappent aux circuits traditionnels des ventes entre particuliers et agents immobiliers. Mais cela nécessite d’être bien informé !
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17 septembre 2013
Comment trouver un acquéreur dans les meilleures conditions ?
Vendre son logement requiert du temps, de l’organisation et un minimum de connaissances juridiques ou fiscales. A vous de choisir la meilleure façon de vous lancer dans l’aventure…
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07 février 2013
Le timing d'un achat immobilier
Impossible d’acheter un bien immobilier en quelques secondes comme une baguette de pain !
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05 mars 2011
Donation d'un bien immobilier à vos enfants, comment ça marche ?
Vous disposez d’un terrain, d’une maison ou d’un appartement dont vous n’avez pas l’usage ? Pourquoi ne pas donner ce bien à votre enfant ou petit-enfant ?
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06 novembre 2009
Dois-je payer pour faire estimer ma maison ?
Si l’adage veut que « toute peine mérite salaire », il n’en demeure pas moins que la notion de service gratuit n’est pas à exclure pour autant ! Ce que semblent oublier sites internet et certains « professionnels de la profession » qui n’hésitent pas à se faire rétribuer pour ...
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08 octobre 2019
Peut-on se fier aux annonces pour estimer sa maison ?
Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer le prix de ma maison alors qu’il semble si simple de relever toutes les annonces de mise en vente d’un bien similaire au mien dans ma localité et d’en établir une moyenne au juger ?
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08 octobre 2019
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COVID-19 et confinement : La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée.
La signature à distance des actes notariés est enfin autorisée. Cela change quoi ?
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10 avril 2020
La fiscalité des plus-values immobilières.
Vous avez acheté, il y a quelques années, un logement (investissement locatif ou résidence secondaire) et vous souhaitez aujourd'hui vous en séparer ? Rien ne vous empêche de le faire...
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31 janvier 2013
Comment se passe la vente d'un bien immobilier ?
Vous êtes propriétaire d’un logement et vous voulez le vendre pour passer à un autre projet. Même en faisant appel à une agence immobilière, il reste intéressant de savoir comment se passe la vente d’un bien immobilier. Cela vous aidera à vous préparer pour que la transaction se déroule dans ...
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25 octobre 2022
Quelle est la bonne méthode pour estimer sa maison ?
On peut retourner le problème dans tous les sens, une réalité s’impose et s’obstine : sans une estimation précise et rigoureuse de sa maison, impossible d’en réussir la vente ! Car quel que soit le nombre de paramètres qui entrent en ligne de compte pour parvenir à la cession de ...
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08 octobre 2019
Peut-on annuler une transaction immobilière ?
Sachez que la signature de la promesse de vente constitue une étape importante dans le processus qui mène à la signature officielle et définitive chez le notaire quelques mois plus tard.
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26 janvier 2011
VENDRE : les étapes-clés après la signature du mandat exclusif
Propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble, d’un parking ou d’un terrain, vous venez de confier le mandat exclusif, avec une garantie d’action et de résultat, pour la vente de votre bien immobilier à une agence CENTURY 21. Merci de votre confiance. Alain Rodrigues, Group Manager Transaction Century 21 France, ...
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09 mai 2022
Entamer des travaux avant la signature définitive ? La prudence reste de mise
Qui ne serait pas impatient d’entamer des travaux sur un terrain acquis par promesse de vente mais dont la mutation ne s’est pas encore réalisée devant notaire ? En effet, avec un délai avant signature qui s’élève le plus souvent à trois mois, de nombreux acquéreurs souhaitent devancer l’appel et ...
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20 juin 2017
Indivision : les moyens d’en sortir
On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.
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26 août 2009
Sortir d’une indivision : mode d’emploi
Trois solutions permettent de mettre fin à la propriété collective d’un bien immobilier détenu par des « indivisaires », souvent des héritiers.
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21 juin 2017
L’apport personnel : c’est quoi ?
Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.
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27 juillet 2009
Les frais d’acquisition d’un fonds de commerce
Dédale juridique et fiscal, l’acquisition d’un fonds de commerce entraîne le paiement d’un certain nombre d’impôts et de taxes. Qui varient…
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17 août 2015
Immobilier : droits de succession comment ça marche ?
Soumis aux droits de successions, les biens légués doivent faire l’objet d’une attestation immobilière dressée par un notaire.
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09 septembre 2015
Achat immobilier : hypothèque ou caution ?
Alors que l’hypothèque occasionne des frais d’entrée irrémédiablement perdus, le coût d’un cautionnement est partiellement récupérable en fin de prêt.
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28 septembre 2017