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Maison à vendre 3 pièces - 107,30 m² CHANIERS - 17

Ref : 5446

212 800 €

Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
Prix hors honoraires: 200000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 107,30 m2 - Chaniers - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

CHANIERS - En direction de Cognac.
En EXCLUSIVITE dans un cadre bucolique cette charmante propriété, dispose d'un vaste jardin ainsi qu'une dépendance et un garage/atelier.

Le bien d'une surface habitable d'environ 107m2 édifié sur un terrain de 2780m2 se compose, d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec une belle cheminée équipée d'un insert puis une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec de nombreux rangements et placards intégrés.
De la cuisine vous apprécierez l'accès direct au jardin sans vis à vis avec une vue dégagée.
L'étage comprend deux grandes chambres, un WC et une salle de bains.

Cette propriété est très agréable et sera vous charmer par son authenticité.
La piscine est hors d'eau et nécessite la pose d'un liner.

Vue globale

Surface totale : 215,3 m²
Surface habitable : 107,3 m²
Surface terrain : 2 780 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Cuisine (28,9 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5 m²)
- garage (33 m²)
- dépendance (75 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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