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Maison à vendre 4 pièces - 126,24 m2 ROYAN - 17

Ref : 8733

385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 126,24 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

QUARTIER DE LA METAIRIE - AU CALME - Century 21 Grand Large vous présente cette maison de plain-pied édifiée sur une parcelle close de 672 m². Cette maison est composée, d'une entrée, un beau séjour lumineux de 39.07 m² avec cheminée orienté vers le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec un accès sur la terrasse exposée plein Sud, deux chambres avec placard, un wc et une salle de bains. Un escalier permet d'accéder à une troisième chambre à finir avec sa salle de douche et wc privatif. Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter cette maison. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre avec placard (12,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Terrain clos
  • Plain pied
  • Jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1897 €

À proximité

  • Supermarché : 650 M
  • Marché central : 1000 M
  • Plage : 1500 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4230,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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