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Maison à vendre 6 pièces - 291,96 m² ANDRESY - 78

Ref : 21748

900 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 857142,85€

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Maison à vendre - 6 pièces - 291,96 m2 - Andresy - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante DEMEURE DE CHARME sur la ville d' Andrésy, située dans un quartier paisible et très recherché, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et sa suite parentale à l'étage, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour vos commodités quotidiennes, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, ainsi qu'un accès facile aux écoles locales comme le Groupe scolaire public Le Parc et l'École maternelle Fin d'Oise.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Roger Bourgais et le Parc des Vikings, ainsi que des forêts environnantes pour de belles promenades en plein air. Le réseau de transport est également très pratique, avec un accès rapide à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié édifiée sur une parcelle d'environ 2500m2. Garage, maison de gardien et d'autres atouts seront vous satisfaire !

Vue globale

Surface totale : 291 m²
Surface habitable : 292,0 m²
Surface terrain : 2 517 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (23,5 m²)
- salon (30,6 m²)
- Véranda (9,2 m²)
- Pièce réception (30,4 m²)
- Cellier (8,3 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle d'eau/WC (7,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Palier (11,1 m²)
- suite parentale (32,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Bureau (11,1 m²)
- Pièce (60 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

Taxe foncière : 4971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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