Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38 m2 LANTON - 33
168 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 155600€
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Résumé AI
Appartement T2 de 38 m² à Lanton (33138), situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à un balcon couvert et vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un jardin et deux places de parking en extérieur complètent le bien.
Prix de vente : 168 000 €, soit 4 421 € le m².
Diagnostics de performance énergétique : classe énergie C (141 kWh/m²/an) et classe GES C (28 kg CO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 31 lots, avec un budget prévisionnel de charges annuelles de 1 300 € et aucune procédure en cours. Taxe foncière : 813 €. Aucun travaux à prévoir.
Description
Il se situe au premier et dernier étage d'une jolie résidence récente et sécurisée.
Le séjour cuisine ouvre sur un agréable balcon couvert avec vue dégagée, puis sur une chambre avec placard et une grande salle d'eau.
Copropriété de 31 lots, charges annuelles 1300 euros, pas de procédure en cours.
2 places de parking extérieur complètent ce bien à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (20,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Balcon (5,7 m2)
- Type de construction : PICHET
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Bois
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 813 €
À proximité
- bassin : 20mn à pied
- Boulangerie : 20 mn à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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