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Résumé AI
Appartement de type 3 de 66,71 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence L'Îlot Vert, une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à Riom (63200).
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse est associée au bien.
Un garage privatif en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence, complète l'ensemble.
Chauffage individuel électrique.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (121 kWh/m²/an) ; classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 251. Pas de procédure en cours. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 365 €. Charges mensuelles : 115 €.
Prix de vente : 182 700 €, soit 2 738,72 €/m². Honoraires à la charge du vendeur.
Description
Situé au 3ième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.
Un garage privatif en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence, complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
DPE : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 251
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Hall (4,0 m2)
- cuisine séjour (27,3 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 251
- Charges courantes par an : 1365,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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