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Maison à vendre 5 pièces - 122,61 m² VILLETELLE - 34

Ref : 54139

373 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,61 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Cette maison de plain-pied de 123 m², située à Villetelle (34400), s'implante sur un terrain agricole de 19 858 m². Elle compte 5 pièces : une pièce de vie, une cuisine séparée et 4 chambres dont 2 suites parentales. Le bien dispose d'un garage, d'une remise, d'une piscine et d'une cheminée.

Le prix de vente s'élève à 373 000 €, soit 3 042,17 €/m². La taxe foncière est de 1 740 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (110 kWhEP/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 280 € et 1 770 € (année de référence 2023).

Il s'agit d'un bien ancien. Des travaux sont à prévoir.

Description

Située à Villetelle, découvrez cette maison de plain-pied de 123m² implantée sur une parcelle exceptionnelle de 19 858m² de terrain agricole, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée, et de 4 chambres dont deux suites parentales. Un garage et une remise complètent ce bien.
Des travaux de rénovations sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets d'aménagement.
A découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 122,9 m²
Surface habitable : 122,6 m²
Surface terrain : 19 858 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- couloir (6,5 m²)
- Placard chambre (1,2 m²)
- Placard chambre (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leslie vincent EI, agent commercial (RSAC 992621623)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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