Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,81 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) d'une surface de 52,81 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier du Parc. L'appartement est traversant et se compose d'un séjour avec balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est collectif. Une cave complète le bien, et il est possible de louer un box fermé dans l'immeuble au tarif de 139 € par mois.
À 800 mètres de la gare RER Le Parc et de la rue commerçante de la Mairie. Sectorisation écoles des Tilleuls.
Prix de vente : 318 000 €, soit 6 021,59 €/m². Taxe foncière : 1 172 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (212 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 030 à 1 440 € (référence 2023).
Description
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Sectorisation écoles des tilleuls.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box fermé dans l'immeuble pour 139€ par mois.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 53,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1967
Équipements
Général
- Surface cave : 3,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1172 €
À proximité
- Commerces : 800m
- RER : 800m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
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