Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,46 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 56,46 m² situé dans la résidence « Les Hauts de Loire » à Châteauneuf-sur-Loire (45110). Le bien se compose de trois pièces dont deux chambres. Il comprend une pièce de vie avec sol carrelé ouverte sur un balcon, une cuisine à aménager, une salle de bains et des WC équipés d'un lave-mains.
La résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète et le logement sera livré à neuf. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie en fonte avec programmation jour/nuit. La fibre optique est en place. Les chambres sont équipées d'un stratifié aspect bois.
Côté équipements communs, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur avec portail télécommandé et d'un local à vélos. Elle est sécurisée.
Prix de vente : 179 000 €, soit 3 170,39 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe A pour la consommation d'énergie (55 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO₂eq/m²/an).
Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Le bien est éligible au dispositif de réduction d'impôt Denormandie.
Description
Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salon-séjour (29,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Autre (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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