Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,68 m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur de Châteauneuf-sur-Loire, dans la résidence entièrement réhabilitée « Les Hauts de Loire », ce spacieux 3 pièces de 72,68 m² avec balcon en lames bois. Livré à neuf, il se compose d'un séjour lumineux carrelé, de deux chambres en stratifié aspect bois et d'une salle de bains moderne (faïence toute hauteur, meuble vasque, sèche-serviettes), ainsi que d'un WC suspendu avec lave-mains. Pour votre confort, l'appartement est équipé de radiateurs à inertie en fonte, d'occultations électriques et d'une eau chaude produite par ballon thermodynamique, et il est raccordé à la fibre. La cuisine reste à aménager selon vos envies. La résidence offre un ascenseur, un accès sécurisé par badges et visiophone, un parking extérieur fermé et un local vélos. Investisseurs : ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie, qui offre une réduction d'impôt de 12 % à 21 % selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans), sous conditions. Livraison au 1er trimestre 2027. Prix : 194 000 €. C'est une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir !