Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,40 m2 BELFORT - 90
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 55,4 m² (2 pièces, 1 chambre) situé à Belfort (90000), dans un quartier proche du centre-ville. Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €.
L'appartement comprend une terrasse privative, une cave et une place de parking extérieure privative.
Prix de vente : 112 000 €, soit 2 021,66 €/m². Taxe foncière : 1 458 €.
Le bien est actuellement loué 600 € hors charges plus 50 € de provisions sur charges par mois, soit 7 200 € de loyers annuels hors charges.
DPE : classe énergie D (181 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 664 € et 898 € (année de référence 2022).
Description
Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement de 55 m² situé à Belfort dans un quartier proche du centre ville.
Un bien qui réunit plusieurs atouts recherchés par les locataires : une agréable terrasse privative, une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Actuellement loué 600 € hors charges + 50 € de provisions sur charges mensuelles, il génère 7 200 € de loyers annuels hors charges, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.
Une opportunité intéressante pour investir sereinement, percevoir des revenus locatifs immédiats et développer votre patrimoine immobilier sur le secteur de Belfort.
Un investissement à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 55,4 m2
- Surface habitable : 55,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
TERRASSE
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1458 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 664,0 € et 898,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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