appartement à vendre 3 pièces - 62,71 m2 ST OUEN - 93
346 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Pour une Résidence Principale :
Intégré dans une copropriété récente, paisible et sécurisée.
Deux chambres avec espaces extérieurs privés pour profiter du plein air en toute intimité.
Un spacieux séjour - salle à manger, offrant des moments de convivialité.
Facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun (Ligne 4 et Tram T2 accessibles en MOINS de 10 minutes).
Pour un Investissement Locatif :
Un prix au mètre carré des plus abordables pour maximiser votre rendement.
Situé dans un secteur en plein essor, garantissant une plus-value future.
Un rez-de-jardin sécurisé équipé de caméras pour une tranquillité d'esprit optimale.
Une place de parking intégrée et deux espaces extérieurs pour attirer des locataires de qualité.
Investissez intelligemment, vivez confortablement et assurez votre avenir dans ce secteur en plein essor. Planifiez dès maintenant votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Vue globale
- Surface totale : 91,8 m2
- Surface habitable : 62,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Débarras (1,8 m2)
- Terrasse (7,3 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Jardin (13,7 m2)
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Taxe foncière : 1396 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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